Problémy s hypotékami mají v USA už i bohatí

Počet případů nesplácených hypoték, kdy je nutné přistoupit k zabavení domu a jeho nucenému prodeji, se ve Spojených státech dál zvyšuje. Navíc mají problémy se splácením stále častěji i lidé na lepších adresách, jako je Malibu a Santa Monica. Zjistila to společnost pro výzkum realitního trhu PropertyShark.

V oblasti Los Angeles počet takových případů v červenci meziročně vzrostl na více než trojnásobek a v Miami se zvýšil více než dvojnásobně. Jen v samotném Los Angeles jsou nyní nesplácené hypotéky za více než dvě miliardy dolarů.

Počet připravených aukcí zabavených nemovitostí v oblasti Los Angeles v červenci meziročně vzrostl o 249 procent na 5982 případů. Vyvlastnění tak poprvé potkalo jeden z 516 domů, zatímco v New Yorku se týkalo pouze jednoho z 10 000 domů.

"Stále ještě jsme uprostřed hurikánu, který zasáhl trh bydlení. Případů vyvlastnění je stále víc než dost, ceny domů se snižují a prudce klesl i prodej nemovitostí," řekl k situaci šéf PropertyShark Bill Staniford.

Počet aukcí zabavených domů v Miami během července vzrostl o 137 procent na 1099 případů. Podle Roxany Ogneanové, která v PropertyShark sleduje právě vývoj počtu vyvlastněných nemovitostí, je to pravděpodobně vůbec poprvé, co byla překonána hranice 1000 případů.

Více případů vyvlastnění mají i v New Yorku a Seattlu, nárůst je tam ale mnohem slabší a je také z nižšího základu. V New Yorku v aukci skončilo pouze 338 nemovitostí a v Seattlu 190. V New Yorku to znamená meziroční nárůst o 67 procent a v Seattlu o 157 procent.

"Počet případů vyvlastněných nemovitostí je v New Yorku velmi malý proti jiným městům, jako například Los Angeles a Miami," píše se ve zprávě.