Americká vláda zmírní splácení hypoték

Vláda USA ve spolupráci s hypotečními institucemi připravila nová pravidla, aby pomohla majitelům domů s potížemi při splácení hypoték rychleji si vyjednat nové podmínky splácení. Jde o stovky tisíc nesplácených hypoték, které poskytly ztrátové státní agentury Fannie Mae a Freddie Mac.

Program se bude vztahovat na hypotéky se splátkami opožděnými nejméně o tři měsíce a na dlužníky, kteří nemají splaceno 90 procent a více současné ceny domu. Úroky se zmírní, aby dlužník neplatil za dům více než 38 procent svého příjmu. Variantou zůstává prodloužení splátek ze 30 na 40 let či odložení plateb části úroků.

Opatření bude účinné od poloviny prosince. Stane se standardem v odvětví, aby si majitelé domů mohli zajistit dlouhodobé a udržitelné hypotéky.

Plán představila Federální agentura pro financování bydlení, která v září oba hypoteční ústavy převzala. Fannie Mae a Freddie Mac vlastní polovinu hypoték na domy v USA nebo na ně poskytly záruky.

Pro některé vlastníky sice přijde opatření pozdě, jde však o jeden z významných kroků, které mají odvrátit krizi na trhu s bydlením. Cílem je zastavit pokles cen domů a snížit rekordní počet výpovědí hypoték, píše agentura AP.