Anketa: Jaké investice zvýší cenu bytu nebo rodinného domu?

Jiří Pácal
Central Europe Holding

U rodinných domků doporučuji investice do snižování výdajů za energie. Tedy co nejkvalitnější okna, vstupní dveře, zateplení fasády, výměnu starých spotřebičů a kotlů pro vytápění či ohřev vody. U bytu bych se v první řadě zaměřil na zkvalitnění správy a fungování domu a společenství vlastníků. Jeho prostřednictvím bych inicioval opatření ke zvýšení energetických úspor, kvalitní fungování výtahu či rozvodů energií a vody.

Petr Illetško
AAABYTY.CZ

Pokud má člověk zájem byt či dům prodat, obvykle rekonstrukci nedoporučujeme. Jiné je to u pronájmů. Když majitel pronajímá stejný zařízený byt po rekonstrukci, navýší se cena i o pětinu. Naopak u prodeje se průměrně cena zvýší jen o polovinu z ceny rekonstrukce.

Jan Frank
RE/MAX Consult, Kladno

Těsně před prodejem nedoporučuji provádět rozsáhlejší a nákladnější rekonstrukci. Investované prostředky se většinou nezhodnotí. Pro podporu prodeje doporučuji pouze odstranění závad a poškození způsobených běžným užíváním. Mohou to být maličkosti jako nátěr dřevěných ploch, přetěsnění spár v koupelně a kuchyni, oprava běžných prasklin nebo vymalování.

Lukáš Buřík
AWD Česká republika

Cenu zvýší zateplení, standardem jsou plastová okna, nové podlahy a zděné jádro. Vhodné příčky mohou rozšířit prostor a zvýšit cenu.