Klesá zájem o druhé bydlení. Kvůli krizi

Ve většině českých krajů letos oproti loňsku klesl zájem o rekreační nemovitosti. Makléři nejčastěji odhadují pokles o desetinu a podobně se často změnily i ceny. Jedním z hlavních důvodů je hospodářská krize, která ovlivnila celý realitní trh.

Nižší zájem je patrný ve většině krajů sousedících s Německem a také na jihu a na severu Moravy. Vyplývá to z informací obchodníků s nemovitostmi.

Realitní makléři v Moravskoslezském kraji odhadují, že by se poptávka mohla snížit podobně jako u rodinných domů asi o desetinu. Zároveň se budou chaty a chalupy prodávat asi o deset až 20 procent levněji než loni.

Pokles poptávky nastal podle makléřů i v atraktivních oblastech Šumavy, Lipna či Českého ráje. "Až o pětinu klesnou ceny také v Karlovarském kraji," odhaduje Vladimír Hoch z realitní kanceláře MGH Consult Karlovy Vary. Pokles prodeje v porovnání se stejným obdobím loňského roku je podle něj asi poloviční.

Situaci podle něj ovlivnila skutečnost, že krize zasáhla trh v zimě. "Tedy v době, kdy bývaly i jindy obchody nejnižší," poznamenal. Makléři se většinou shodují, že vliv mají i banky, které kvůli krizi zpřísnily podmínky poskytování úvěrů.

V mnoha regionech se zatím ceny nezměnily, protože prodávající zatím nechtějí jít dolů se svými požadavky.

Chaty a chalupy se v řadě lokalit místo prodejů začínají také více pronajímat. Zvýšený zájem o pronájmy hlásí například v oblasti Jeseníků Cestovní agentura Chatař. "Zatímco loni jsme měli touto dobou vyprodáno na letní prázdniny asi 20 procent kapacity, letos je to už zhruba 35 procent. Asi je to tím, že kvůli světové krizi letos některé rodiny nepojedou k moři," uvedla Alena Klimešová z agentury.

Ne všude je však situace špatná. Trh s chatami a chalupami finanční krize zatím výrazně neovlivnila například ve středních Čechách.