Má smysl pojišťovat rozestavěný dům už na začátku?

Odpovídá
Olga Kobilková
Česká pojišťovna

Už při zahájení hrubé stavby je bezpečnější sjednat si pojištění. Určitě i k vám se někdy donesla historka o nešťastných majitelích rozestavěného domu, ze kterého jim někdo ukradl čerstvě zabudovaný kotel, namontované radiátory nebo kterým blesk zničil elektrický rozvaděč a rozvody v domě.

Takové příhody jsou skutečné a spojují je vysoké náklady, s kterými většinou napjatý rozpočet stavby nepočítá.

V případě, že máte hypotéku, bude po vás takové pojištění požadovat banka. Rozsah pojištění je standardní. Vztahuje se tedy nejenom na škody způsobené přírodními živly, ale i na škody "vodovodní". Kryje také škody způsobené zloději, ty jsou však hrazeny pouze do určitého limitu. Také je možné ochránit stavbu proti krádežím a vandalismu. V takovém případě je třeba sjednat individuální pojištění.

Pojistnou částkou je cena dokončeného domu

Rozestavěný dům se pojišťuje na takovou pojistnou částku, která odpovídá hodnotě dokončeného domu. Pokud je váš rozpočet na dům, který stavíte, 2,5 milionu korun, sjednejte pojištění na tuto částku. Kdyby vás potom postihla pojistná událost, pojišťovna vám vyplatí pojistné plnění v rozsahu skutečně vzniklé škody.

Když vám třeba krupobití poruší izolační vrstvu na rozestavěné střeše, zaplatí vám pojišťovna částku, která bude potřeba na opravu. Horní hranicí plnění je pojistná částka, případně limit plnění.

První rok bývá pojištění poloviční

Cena pojistného je u rozestavěných staveb nižší než u hotového zkolaudovaného domu. Vzhledem k tomu, že stavba není dokončena, bývá v prvním roce pojištění zpravidla v poloviční výši. Jednotlivé pojišťovny mají různé podmínky pro získání slevy na budovy ve výstavbě a různé způsoby pro přechod z pojištění "stavby" na pojištění hotového a zkolaudovaného domu. Proto se zeptejte a nezapomeňte si prostudovat pojistné podmínky.