USA chystají plán sanace hypoték pro chudé

Americký federální regulátor hypotečních agentur Fannie Mae a Freddie Mac pracuje na návrhu, jak mají tyto giganty omezit svá rizika a zároveň se postarat o majitele domů pořízených na hypotéky, kteří mají nízký příjem. Uvedla to agentura Reuters.

Federální agentura pro financování bydlení (FHFA) chystá na letošní a příští rok cíle pro nákup jednogeneračních domů rodinami s nízkými a velmi nízkými příjmy. Týká se to i oblastí postižených přírodními kalamitami a regionů s menšinami.

Dvěma největším zdrojům hypoték na bydlení ve Spojených státech ale pravidla nedovolí použít na krytí těchto cílů investice do hypotečních obligací na Wall Streetu. Fannie Mae a Freddie Mac tyto cenné papíry dříve silně nakupovaly, hypotéky s nižší bonitou a rizikové investice na ně navázané pak ale přinesly ztráty v miliardách dolarů.

Stát převzal Fannie Mae a Freddie Mac v září 2008, protože jejich ztráty při jejich velikosti ohrožovaly stabilitu celého trhu. Od té doby si obě agentury vyžádaly od ministerstva financí podporu ve výši 111 miliard dolarů (zhruba 2,1 bilionu korun). Uvádějí navíc, že budou potřebovat další peníze, protože zajišťují vládní iniciativu prevence před exekucemi domů.

Cíle pro cenově dostupné bydlení předtím stanovilo americké ministerstvo bytové výstavby a rozvoje měst. FHFA podotýká, že agentury nemají tyto cíle plnit neekonomickými či riskantními kroky, napsala agentura Reuters.

111 miliard dolarů poskytla od roku 2008 federální vláda ztrátovým hypotečním gigantům Fannie Mae a Freddie Mac.