UniCredit Bank zavádí nový styl hypoték

Situace nahrává lidem, kteří mají odvahu vzít si hypotéku s pohyblivým úrokem. V UniCredit to bude za 3,93%.

Tuzemské banky začínají přicházet s novinkami, aby více rozhýbaly hypotéky. UniCredit Bank, která plánuje prorazit do masového trhu, na něj posílá hypotéku s pohyblivou sazbou. Od dubna umožní Čechům úvěr za úrok 3,93 procenta. To je o více než jeden procentní bod méně než dosahuje průměr trhu.

V Česku - na rozdíl od vyspělejších zemí - je tento typ hypoték spíše okrajovou záležitostí. Zatím ji, v trochu jiné modifikaci, má jen mBank a Oberbank.

Úrok, který na nové hypotéce nabízí UniCredit Bank, se bude měnit jednou za měsíc, a může se tak měnit i výše klientovy měsíční splátky. Je totiž výsledkem součtu jednoměsíční úrokové sazby PRIBOR a marže banky. "Minimálně do léta ale budeme sazbu držet. Hypotéka však může být ještě levnější, když si k ní klient pořídí pojištění nebo balíček služeb. Podrobnosti zveřejníme dnes," řekl HN Tomáš Drábek z UniCredit Bank.

Novinka míří na klienty, kteří sledují vývoj na trhu. "Když sazby poskočí, můžou přejít na hypotéku s fixním úrokem, a to za stejných podmínek jako noví klienti. Není s tím spojena žádná sankce," dodal Drábek. Jednoměsíční PRIBOR kopíruje vývoj základní sazby ČNB. Od začátku roku 2009 klesal z 3,18 na aktuální velmi nízkou úroveň 1,23 procenta. Nyní se zvyšování sazby ČNB odhaduje až na konec roku.

Krok UniCredit je důkazem, že banky chtějí podpořit úvěrování nemovitostí. "Pro část klientů je to dobrá alternativa," říká Libor Ostatek z poradenské firmy Golem Finance. Oberbank teď hypotéky s úrokem navázaným na tříměsíční PRIBOR nabízí od 3,73 procenta, mBank od 4,5 procenta. Nejlevnější hypotéky v Česku byly v roce 2005, kdy jednoleté fixace začínaly na 2,99 procenta.