Tagy

Deregulace zlevnila tržní nájmy v Česku. Větší poptávka už ale žene ceny nahoru

2.5. 15:10 | byznys.ihned.cz

Majitelé bytů pouští na trh nemovitosti, které si dosud drželi jen kvůli jejich nízkým cenám. Většina českých měst uvolnila činže letos v lednu, v prosinci čeká deregulace Prahu, Brno a další krajská města. Bude se tedy týkat přibližně 260 tisíc domácností.

• Metrostav má problém. V pražských Holešovicích se mu naklání dům s luxusními byty
• Zahraniční developeři měli v Česku velké plány. Místo bytů teď ale prodávají pozemky
• O luxusní bydlení je v Praze zájem. Ale musí být opravdu luxusní

Kvůli trhu klesne nájemné ve velkých městech i o desetinu, odhaduje expert

23.4. 14:38 | byznys.ihned.cz

V některých krajských městech nájmy po uvolnění regulace nájemného v roce 2013 klesnou až o deset procent, v Praze to bude méně. Ministerstvo spravedlnosti počítá po uvolnění nájmů se 70 tisíci soudními sporty.

• Práva a povinnosti majitelů a nájemníků

ČEZ chce firmám ve svých areálech zvýšit ceny nájmů. Někde až šestinásobně

13.2. 15:00 | byznys.ihned.cz

ČEZ se chystá v areálech svých objektů několikanásobně zvýšit ceny nájemného, vyplývá ze zjištění IHNED.cz. Pro mnohé firmy, které sídlí v areálech energetického gigantu, a které pro něj často zajišťují i opravy, by byl takovýto krok ekonomicky neúnosný. V objektech ale sídlí i školy.

• Od ČEZ a dalších velkých hráčů odcházejí desetitisíce lidí. Ne všichni ale zaplatí méně
• Gorila dělá vrásky slovenským politikům. Zmiňuje i české firmy ČEZ, EPH a ČD Cargo
• Sokolovská uhelná si stěžuje na ČEZ v Bruselu. Kvůli cenám uhlí

EKONOM: Advokáti v Evropě seženou nejlevnější nájem v Praze

16.12. 18:40 | zpravy.ihned.cz

V české metropoli stojí nájemné v průměru 240 eur za m2, v Moskvě nebo Paříži je to i třikrát tolik. Průzkum realitního trhu také ukázal na slabiny kanceláří v Česku.

• Drazí právníci neuhlídali miliardový most
• Elitní právníci řešili i smlouvu na kantýnu na ministerstvu
• Právníci stojí miliony, ale vynáší miliardy

Šulc a Smetana: Stěhování firem ubude. Je drahé a nových kancelářských budov vzniká málo

27.11. 09:01 | byznys.ihned.cz

Kvůli současné nejistotě v eurozóně se některé rozjednané transakce komerčních nemovitostí v České republice odloží o několik měsíců. Investoři však peníze mají a vyčkávají na správný okamžik, říkají Petr Šulc, ředitel české pobočky DTZ, a Jaromír Smetana, obchodní ředitel české pobočky DTZ.

• Česko má nákupních ploch na obyvatele více než Polsko, Slovensko i Německo
• Hypotéky jsou nejlevnější za posledních 6 let, přesto je o ně nižší zájem

Majitelé domů využívají nejasnost v zákoníku: O nájemní byt můžete přijít kvůli chatě

5.10. 16:51 | byznys.ihned.cz

Město i firmy dávají výpovědi nájemníkům, kteří vlastní rekreační objekty. Sdružení nájemníků ČR zaznamenalo tisíce případů. Lidé mohou přijít o byt a skončit například v zahradní chatě, tvrdí Milan Taraba.

• V dražbě se dá pořídit nemovitost i za polovinu její původní ceny
• O kolik klesla v krizi cena bydlení? Velké byty jsou téměř o třetinu levnější

Po deregulaci se hledá recept na zvyšování nájemného

29.9. 00:00 | EKONOM.IHNED.CZ

Deregulace uvolnila ruce většině majitelů nemovitostí, ke stanovení místně obvyklého tržního nájemného jim ale chybějí konkrétní vodítka.

Advokátka Samková se před Křečkem omluvně kála: Jsem huba nevymáchaná

2.6. 12:33 | zpravy.ihned.cz

Byt, v němž žije, získal jeho otec arizací židovského majetku, řekla v České televizi advokátka Klára Samková o obhájci nájemníků Stanislavu Křečkovi. Ve čtvrtek se mu u soudu omluvila. Jejich vzájemná nevraživost ale trvá.

• Povinné taláry: Advokátní komora porušila zákon, tvrdí úřad

Deregulace u soudu: CPI už podala kolem 350 žalob kvůli nájemnému

13.4. 18:28 | byznys.ihned.cz

Jeden z největších vlastníků nájemních bytů v ČR se kvůli deregulaci činží bude soudit s tísícovkami svých nájemníků. Celkový počet žalob by mohl dosáhnout až 5 tisíc.

• CPI koupila další obchody za 1,6 miliardy
• CPI loni investovala do nemovitostí 9 miliard korun

Nejdražší New York, Praha je stále relativně levná

4.4. 12:08 | Stavitel.iHNed.cz

Dle studie CB Richard Ellis porovnávající nájemné maloobchodních jednotek ve světě, se na prvním místě stále drží New York, kde maloobchodníci ročně zaplatí 14 215 Euro za m2. Druhé nejdražší město je Sydney s ročním nájmem 9622 Euro/m2 a následuje Hong Kong (8792 Euro/m2/rok). Nájemné ve vyspělých...

Pražské Příkopy dál lákají obchodníky

28.3. 17:53 | mam.ihned.cz

Mezi nejlákavější adresy v Praze patří pro obchodníky stále ulice Na Příkopě. V obchodech se tam platí ročně za metr čtvereční kolem 2040 eur (asi 50 000 korun). Z globálního hlediska patří Praze v žebříčku nejdražších nákupních ulic 33. pozice, což je přibližně stejné místo jako před rokem....

Poslanecké kanceláře mohou být levnější, dokázali čtenáři. Politici ale moc šetřit nechtějí

8.3. 19:27 | zpravy.ihned.cz

Čtenáři nabídli poslancům levnější kanceláře. Zbytečně. Politici se stěhovat nechtějí, ač by státu ušetřili půl milionu korun

• Poslanec Roztočil: Cenu své kanceláře nechci komentovat. Je taková, jaká je
• Poslanec Jirků: Kdo mi platí kancelář? Přesně nevím, ptejte se krajského šéfa
• Malé domů poslanců pokračují. Státní peníze za kanceláře končí u známých

Tolik žádaná cenová mapa nájmů vázne. Na starosti ji má jediný soudní znalec

2.3. 00:00 | byznys.ihned.cz

Celá mapa bude hotová až koncem roku, první deregulace nájmů však běží již od ledna.

• Julie Hrstková: Cenová mapa Horní Dolní
• Chystáte se koupit byt? Tady jsou tipy, na co si dát pozor
• V Praze je přes 2700 "ležákových" bytů za 11 miliard. Podívejte se, kde jsou

Ministr: Je nám líto, úplnou cenovou mapu jsme bez dat zveřejnit nemohli

28.2. 16:44 | byznys.ihned.cz

Ministerstvo pro místní rozvoj Kamila Jankovského zveřejnilo základ mapy nájemného v Česku. Ovšem ta zatím pokrývá jen desetinu měst a obcí z celkového počtu 639.

• Stát odhalil první část mapy nájemného. Projděte si první seznam
• Poslanci rozhodli: O výši nájemného bude při sporech rozhodovat soud

Konec období (de)regulace nájemného

16.2. 15:44 | Stavitel.iHNed.cz

Patrně nejvýznamnější novinkou na trhu s byty od 1. 1. 2011 je konec období pro regulované jednostranné zvyšování nájemného pronajímateli ve většině obcí a měst v ČR (pro Hlavní město Prahu, obce Středočeského kraje nad 9999 obyvatel a některé z dalších měst však toto období končí až 31. 12. 2012)....

• Poslanci rozhodli: O výši nájemného bude při sporech rozhodovat soud
• Nájmy čeká revoluce
• Konec regulovaného nájemného: Zvyšují vám činži? Lepší je dohodnout se

Nájemní bydlení v otázkách a odpovědích

20.1. 00:00 | byznys.ihned.cz

?Lze smlouvu uzavřít přes internet? Pod pojmem písemná forma se rozumí jednak sepsání vzájemných práv a povinností a jednak podpis. Ve virtuálním světě je právoplatným podpisem pouze certifikovaný elektronický podpis. Bez něj přes internet písemnou smlouvu neuzavřete. ?V nájemní smlouvě mám...

• Vše, co potřebujete vědět ke skončení nájmu bytu
• Práva a povinnosti majitelů a nájemníků
• Nájemní smlouva

Nájemné: Konec cenových prázdnin

20.1. 00:00 | byznys.ihned.cz

U většiny bytů s regulovaným nájemným dochází v roce 2011 k jeho deregulaci. Nepřijme-li nájemce návrh domácího na zvýšení nájemného, určí novou výši soud.

• K ohlášení změny místa trvalého pobytu stačí na obecním úřadě doložit oprávněnost užívání příslušného domu nebo bytu
• Vše, co potřebujete vědět ke skončení nájmu bytu
• Práva a povinnosti majitelů a nájemníků

Vše, co potřebujete vědět ke skončení nájmu bytu

20.1. 00:00 | byznys.ihned.cz

Odstoupení od smlouvy Nic netrvá věčně a málokterý nájemník má to štěstí, že v jediném bytě prožije celý život. Těm šťastnějším doba nájmu vyprší a v klidu si najdou náhradu nebo se na podmínkách skončení nájmu písemně dohodnou s panem domácím. Ti méně šťastní nájemní poměr skončí jednostranně: buď...

• Družstevní byty: Před spaním listujte ve stanovách
• Práva a povinnosti majitelů a nájemníků
• Nájemní smlouva

ČSSD vrací do hry regulaci. Majitel by neměl zvýšit nájem víc než o 15 % za dva roky

4.1. 15:52 | byznys.ihned.cz

Nová forma regulace nájemného má řešit situaci, kdy se nájemník a majitel neshodnou na navýšení nájmu.

• Stát hledá tvůrce cenových map kvůli deregulaci nájmů
• Deregulace nájemného v otázkách a odpovědích

Firmy platí státu pakatel za pronájmy na lukrativních místech v Praze

27.12. 21:38 | zpravy.ihned.cz

Ministerstvo jeden z obchodů v žádané lokalitě Na Můstku navíc nepronajímá vůbec.

• Ekonom.cz: MMR prodělává 30 milionů ročně při pronájmu budov na nejdražších místech v Praze
• Pražské Příkopy patří mezi 20 nejdražších ulic světa. Ale pohoršily si